Bytové družstvo Thámova u metra | Informační deska

15.02.2016 | Smlouva k DČV "ZATEPLENÍ"

 

SMLOUVA O PŘEVZETÍ POVINNOSTI

K DALŠÍMU ČLENSKÉMU VKLADU „ZATEPLENÍ“

 

 

 

Bytové družstvo Thámova u metra

IČ                                    014 54 137

se sídlem                        Thámova 191/21, Karlín, 186 00 Praha 8

jednající                          Vladimírem Libichem, předsedou představenstva, a

                                       Jitkou Kryšpínovou, místopředsedkyní představenstva

bankovní spojení:             Česká spořitelna, a.s.

číslo účtu:                       2847828339/0800

dále jen „Bytové družstvo“

 

a

 

člen družstva:                x

datum narození:               x

trvalý pobyt:                    x

dále jen „Člen“

 

uzavřeli níže uvedeného data ve smyslu §572 zákona č. 90/2012 Sb. o obchodních společnostech a družstvech tuto smlouvu o převzetí povinnosti k dalšímu členskému vkladu.

 

Článek 1

Předmět dalšího členského vkladu - zateplení

  1. Členská schůze Bytového družstva rozhodla dne 16.4.2015 o provedení stavebních úprav bytového domu Thámova 191/21, Praha 8-Karlín – výměna oken a zateplení fasády na základě stavebního povolení čj. MCP8 166849/2014 ze dne 10.12.2014

  2. Člen se podílí na pořízení výše uvedených stavebních úprav dalším členským vkladem, který upravuje tato smlouva.

  3. Další členské vklady nebyly splaceny a proto členská schůze Bytového družstva rozhodla dne 16.7.2015, aby Bytové družstvo financovalo pořízení předmětných stavebních úprav úvěrem od České spořitelny a.s. do výše všech těchto nesplacených dalších členských vkladů, na jehož splacení včetně příslušenství se budou členové Bytového družstva podílet úměrně k výši svých nesplacených dalších členských vkladů.

  4. Nesplacená část úvěru Bytového družstva u České spořitelny a.s. dle Smlouvy o úvěru č. 11121/15/LCD ze dne 1.7.2015, použitá na pořízení výměny oken a zateplení fasády, činí ke dni 1. února 2016 částku 4,692.034,50 Kč. Zajištění úvěru je mj. zřízením smluvního zástavního práva k nemovitostem ve vlastnictví Bytového družstva.

     

    Článek 2

    Výše dalšího členského vkladu

  5. Výše dalšího členského vkladu, který se váže k družstevnímu bytu (jednotce) k němuž má Člen nájemní právo, byla stanovena rozhodnutím členské schůze Bytového družstva jako podíl na nesplacené části úvěru dle čl. 1 odst. 4. této smlouvy, odpovídající poměru podlahové plochy tohoto bytu (jednotky) k celkové podlahové ploše zúčastněných bytů, zaokrouhlený na celé Kč.

  6. Člen má nájemní právo k družstevnímu bytu (jednotce) evidenční číslo …. (číslo dveří …) v

  7. Výše peněžitého dalšího členského vkladu Člena činí xxx,--Kč.

     

 

 

Článek 3

Převzetí povinnosti k dalšímu členskému vkladu a jeho úhrada

  1. Člen tímto přebírá povinnost k dalšímu členskému vkladu, uvedenému v čl. 2. této smlouvy, a zavazuje se jej uhradit Bytovému družstvu.

  2. Ke dni 1. února 2016 činí nesplacený další členský vklad Člena xxx,--Kč.

  3. Protože uvedený nesplacený další členský vklad Člena byl pokryt předmětným úvěrem, zavazuje se Člen k pravidelným měsíčním splátkám na účet Bytového družstva, určeným na úhradu dlužné jistiny a úroků (anuita), a dalšího příslušenství tohoto úvěru bance. Tato splátka je nedílnou součástí a tedy splatná s měsíčním nájemným Člena.

  4. Měsíční splátka Člena se stanovuje jako část celkové měsíční anuity Bytového družstva včetně bankovních poplatků a příslušenství, odpovídající podílu nesplaceného dalšího členského vkladu na nesplacené jistině předmětného úvěru, určené na zateplení dle čl. 1.

  5. Lhůta ke splnění vkladové povinnosti v pravidelných splátkách je do 31.1.2036.

  6. K vypořádání tohoto dalšího členského vkladu může Bytové družstvo snižovat povinnost Člena příspěvkem z dlouhodobé zálohy na opravy, z přijatých účelových dotací nebo z dalších příjmů ve výši a způsobem podle rozhodnutí členské schůze Bytového družstva.

  7. Člen je oprávněn k mimořádné splátce do plné výše povinnosti k dalšímu členskému vkladu jen v souladu s úvěrovou smlouvou a po předchozí dohodě s Bytovým družstvem za podmínky, že uhradí i náklady úvěrující banky s mimořádnou splátkou spojené. Účast Člena na úročení zaniká až úhradou splátky bance.

  8. Povinnost k dalšímu členskému vkladu a jeho úhradě dle této smlouvy přejde na právního nástupce Člena.

  9. Po splnění povinnosti vydá o tom Bytové družstvo Členovi písemné potvrzení.

     

    Článek 4

    Závěrečná ujednání

  10. Práva a povinnosti, které nejsou upraveny touto smlouvou, se řídí ustanoveními občanského zákoníku, stanovami Bytového družstva, rozhodnutími jeho orgánů jakož i souvisejícími předpisy a legislativní úpravou.

  11. Výpočet podlahové plochy bytů se řídí nařízením vlády č. 366/2013 Sb. o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím.

  12. Pozbude-li některé ustanovení této smlouvy platnosti anebo významu, nemá to vliv na platnost ani účinnost smlouvy.

  13. Znění této smlouvy bylo schváleno členskou schůzí dne 18.2.2016.

  14. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.

  15. Změny této smlouvy mohou být provedeny jen formou písemného dodatku.

  16. Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, po jednom vyhotovení pro každou smluvní stranu.

     

    V Praze dne ………………….2016

    Bytové družstvo:                                                                   Člen:

     

     

         .  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .                                                   . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

                   (podpis)                                                                                                                  (podpis)

     

     

         .  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .                                                   

                   (podpis)